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樓市利好政策批量而來!房地產全面支持時代來臨

發布日期:2023-08-02  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:5692
       關于樓市的利好消息,正在批量趕來!

繼中央政治局會議及住建部表態進一步落實好各項政策措施后,一線城市紛紛密集表態。7月31日國家發改委又發布了《關于恢復和擴大消費措施》的通知。除了支持汽車等消費之外,又提了一遍房地產。

晚間,央視新聞聯播對當天舉行的國務院常務會議做了詳細報道,再一次提及房地產。

國常會再提房地產

國常會強調,要深刻領會總書記關于經濟形勢的科學判斷,進一步統一思想、堅定信心,切實抓好黨中央決策部署貫徹落實,著力固本培元,推動經濟持續回升向好。要加強逆周期調節和政策儲備研究,相機出臺新的政策舉措,更好體現宏觀政策的針對性、組合性和協同性。要活躍資本市場,提振投資者信心。要加快培育壯大戰略性新興產業,打造新的支柱產業,增強我國在全球產業鏈供應鏈中的競爭力影響力。要調整優化房地產政策,根據不同需求、不同城市等推出有利于房地產市場平穩健康發展的政策舉措,加快研究構建房地產業新發展模式。要高度重視做好就業工作,集成優化就業創業政策,大力挖掘就業增長點。要進一步增強責任意識、擔當精神,主動、協同、高效抓好落實,推動高質量發展不斷取得新成效。

——“要活躍資本市場,提振投資者信心”,這句話也是政治局會議的提法。

自從這個提法明朗化,上證指數已經上漲了150點,兩市股票日成交量已突破1.1萬億,市場信心顯著回升。

股市和樓市,歷來是修復居民資產負債表的神器。

我們可以預見,主要出現賺錢結果,后續勢必、肯定會拉動消費。

現在,股市和樓市都透露出好的跡象。

——“要調整優化房地產政策,根據不同需求、不同城市等,推出有利于房地產市場平穩健康發展的政策舉措,加快研究構建房地產業新發展模式”。

這段話比政治局會議的通稿表述更為具體。隨著國務院、住建部,以及北京、上海、深圳、廣州等城市房地產主管部門紛紛表態,樓市的新一輪松動,而且是以一線城市為核心的松動,箭在弦上。

中國樓市之所以在今年3、4月“小陽春”之后,二季度轉勢走低,跟四大一線城市仍然“緊繃”有很大關系。只有一線城市回暖了,才能將暖意逐漸滲透,才能帶動全國。

估計最快本周,就會有一線城市出臺具體落地政策。

相信存量房貸下調的政策,也將很快落地。

總之,國務院常務會議,再次給股市、樓市加了一把火!也預示著,官方對樓市的全面支持時代,已經來臨!

全國一線城市齊表態,南京:因城施策 保持穩定

上周的利好,市場還沒消化完,各個重點城市已經明確發出支持房地產的信號!

△一線城市北上廣深齊表態

從中央到這些一線城市,大家都在立軍令狀式表態:

北京市住建委,會同相關部門抓緊抓好貫徹落實工作,大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進北京房地產市場平穩健康發展。

廣州住建局:將結合廣州實際盡快推出有關政策措施,大力支持、更好滿足剛性和改善性住房需求,促進廣州房地產市場平穩健康發展。

深圳住建局:抓好貫徹落實,更好滿足居民剛性和改善性住房需求 。

上海住建委:大力支持剛性和改善性住房需求,進一步落實好各項政策措施。

合肥:積極探索按套內面積計價、現房銷售、貨幣化安置、房票安置等舉措。

咱們南京,雖然官方沒有明確發聲,不過權威渠道已經傳輸了金光閃閃的八字方針:

因城施策、保持穩定

這八個字,是南京下一階段樓市政策調整的“壓艙石”。

而依然是昨晚,7月31日,南京市規劃和自然資源局連發兩條征求意見稿,事關集體土地涉及房屋補償安置辦法集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法。

南京的政策工具箱,已經拿出集體土地拆遷房票安置細節,開胃前菜先嘗嘗,接下來,南京還會有哪些更加實質性的利好政策出臺?

我們,盡可以大大期待一下。

 

(編輯:馬麗麗)
 
 

 
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